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项目总工年终工作总结 篇1
20xx年即将过去,回忆这一年,工程机电部全体人员在主管领导的领导下,坚守岗位、努力工作,保障了各个系统设备正常运行,为公司正常工作供应了良好的环境。虽然本部门对于公司并没有什么突出的奉献,但是通过这一年的工作,大家积累了大量的工作经历,各方面都得到了相应的充溢和提高。现就工程机电部全年的工作状况作以总结如下:
本部门全年来的工作大体可归结为以下几个方面:
一、完善落实各项制度
公司在去年已经通过了iso9000质量管理体系认证,所以今年我们的工作那么严格遵照质量管理体系要求办事,全面贯彻和落实公司的各项规章制度。设备的运行、操作、保养,遵守文件程序的要求:设备操作程序标准化;定期对水箱水池进展消毒清洗;定期对化粪池进展清理疏通;应当进展挂牌标识的设备进展挂牌标识;按时进展设备维护保养,并进展记录。所以今年的工作状况较之以前明显改观,工作效率显著提高。
二、系统根本运行状况
工程机电部主要负责公司全部水、电、空调、电梯、消防、通讯等系统设备、设施的运行维护工作。而这些设备都是公司运行的根底、核心局部,一旦任何一局部出现故障,都会对顾客造成大的影响甚至使整个大楼一切工作瘫痪。我们工程机电部全部员工都深深地意识到这一点,明白我们责任的重大。
所以我们时刻提高警觉,不容许有半点疏忽大意,亲密关注各系统的运行状况,严格遵照各设备的操作标准进展操作,随时巡察各设备,发觉小的问题或是故障预兆,就刚好进展修理解除,尽可能防患于未然。同时我们还遵照各设备的维护要求定期对各设备例行维护保养,并将保养作以具体记录,这样一方面幸免了设备发生突发故障、事故。
另一方面延长了设备的运用寿命。所以通过我们共同努力辛勤工作的结果,整个大楼个设备在20xx年根本运行正常,未发生任何突发停水、停电或其他大的事故,为整个大楼供应了良好的工作环境。
三、系统设备完善及改造工作
整个大楼的`各个系统设备通过几年来运行实践,根本上还是比拟完善,经得起考验。但是随着时间推移加之发生的一些问题,我们发觉有些系统由于设计不周全或其他缘由,还是存在着极大的隐患。一个隐患是:屋面水箱上水限制简洁缺乏、溢流管道设计过高,这样在水泵上水限制失控的状况下,水无法排泄到屋面下水管道,而沿着电梯机房倒灌下来,从而造成电梯电器损坏,几次险些造成比拟大的损失。
针对这种状况我们通过探究分析,将上水水泵限制改装成屡次限制,尽可能幸免其失控状况出现,并给电工值班室装了水箱液位报警铃,即便是在水泵失控的状况下,值班人员听到报警即可快速手动关闭水泵;还有一个隐患是:地下设备间的700吨蓄水池,供水受电磁阀限制,由于受市网管道压力凹凸的影响,简单出现失灵现象,这样一旦出现水溢流出来而值班人员没有刚好发觉,即可在不长时间内流进凹凸压配电室,那样后将会导致整个大楼瘫痪,后果不可思议。
就这个问题我们通过反复探究商讨后,给水池加装了2套(四路)液位报警系统,将两路引至监控室,两路引至电工值班室,于是在电磁阀失灵的状况下,电工值班室、监控室值班人员,可以预先得到预警信息刚好采纳必要的措施,防止意外事故发生。以上改造通过实践事试验证,的确行之有效,到达了预期的效果。
四、协作公司房屋销售工作
在公司的房屋销售过程中,我们也做了大量的协作工作。公司为了促进房屋的销售,继去年之后公司今年又先后对9楼、8楼进展了装修,在装修工作中,我们除了监视装修保证装修质量同时还协作装修队对局部分隔开的房间进展了线路改造并加装了电表,这样不但变更了大楼的环境而且便利了房间租售。
除了这些工作,我们全体人员对已入住业主(租户)的效劳也是尽心竭力,想业主之所想、急业主之所急,帮业主供应装修技术支持、协助业主进展套内小工程量的改造、联系电话、宽带开通,让业主切实体会到我们比拟周到的效劳,及完善的物业效劳体系,通过大量的工作提高公司的声誉,这样在某种程度上有力的协作、支持了公司房屋租售工作。
五、业务技能学习及培训工作
在今年我们除了做好工作的同时,也不放松人员的业务技能学习培训工作,我们在每周礼拜一机电例会时间除了贯彻、传达公司的一些制度、政策,还在例会时间就平常大家在工作中遇到的一些业务方面的问题进展探讨,让大家各抒己见,这样一方面使这些问题得到了解决;另一方面使大家在类似问题上有了正确的相识,增长了各自的业务学问。
还有就是在日常工作中我们尽可能支配各工种搭配协调工作,使得各工种间业务技术差异越来越小。同时全体员工在工作之余也在不断学习深造,现今已形成一种良好的比拼学习,使得自身素养及业务水平不断开展、提高。
六、节流开源方面
在节约能源方面我们也采纳了相应的一些措施。首先、我们对于中心空调的用气量进展人为限制,一般在运用空调的季节,天气不太热/冷的时候运行一台直燃机,在负荷量较大的时候开两台,在负荷下降时只运行一台,甚至在室外环境温度改变状况下尽可能幸免开启空调,而且在业主没有要求状况下根本不烧卫生热水;还有我们加强对空调管道、冷却塔的定期清理工作,有效的提高了空调的工作效能,节约了燃气的运用。这样在住户增加的状况下使得自然气的运用量较往年明显下降。
其次,我们利用空调检修时间,在管理处领导的带着下,自购材料全力以赴对屋面水箱及管道进展了维护保养,这样在维护设施设备的同时为公司在人力、物力上节约了必须的费用开支。
还有就是,我们要求值班人员夜间对楼层过道进展巡查,在保证必要照明的状况下刚好关掉不必要的灯具。
再次,对于损坏的设备或配件,我们尽可能进展修理、在不影响正常运用的状况下利用现有器材进展加工改造。当然在这一方面,我们目前还没有作出比拟突出的工作,但坚信通过接着努力,在以后的工作中必须会大有改观。
总之,20xx年我们根本完成了公司的各项工作任务,保障了大楼系统设备的正常运行,完善了局部系统/设备,增长了工作经历、业务水平,提高了管理水平,较之往年各方面大有进步。
但同时也发觉我们工作有很多缺乏不到之处,如人员效劳意识不强、工作中时时常有违反公司纪律的行为、而且我们目前的工作较之同行业优秀单位和模范企业要求还有一段距离等等。
但20xx年即将成为过去,坚信通过我们今后不断的努力、继往开来,吸取以往的经历教训,不断总结,将20xx年的工作中会做得更好,为公司的运作、开展做出我们应有的奉献。
项目总工年终工作总结 篇2
本人20xx年任项目部总工期间,以立足本职工作、坚持服务一线为原则,工作中能够扎实、稳步地推进技术管理工作,以下就本人工作做简要述职如下。
一、技术工作方面
一是加强技术人员的培训,提升业务能力素质;项目部现有技术人员数量和质量明显不满足要求,远远不能达到要求。针对此种情况,把培训工作作为第一要务,结合首个工程、首道工序的评估要求,组织各级相关技术人员进行现场交底和培训,把每道工序的工序控制重点和工序流程编制成施工作业卡片,发到现场技术、领工和作业班组手中,严把工序质量。推进项目部各部门靠前工作,深入工区和生产一线进行业务指导,重点进行高速公路质量验收标准、施工技术规程和资潼公司下发的各类文件的现场培训、学习,做好对年轻技术人员的传帮带工作。对每位员工制定培养计划,使技术人员迅速成长,能力得到逐步加强。
二是完善项目部各项技术管理制度。按《精细化管理》及公司技术标准化要求组织全体技术人员进行学习,按要求编制施工技术作业指导书,技术管理制度汇编,确保技术交底、测量等基础制度执行到位;并定期进行考核检查,按考核情况作为技术人员能力及晋升依据。
本年度共编制管理制度10项,技术管理制度7项,测量制度1项,创新工作室管理制度1项,内业资料管理制度1项,试验制度20项。
其中20xx年度为了确保施工过程中有章可循,促进技术人员的工作积极性,督促现场技术人员及时完善内业资料及质检资料,特制定了《内业资料管理办法》、《影像资料收集管理办法》等制度,并制定相应的奖惩办法。
三是加强培训,根据工程进展情况和进场人员的业务能力制定培训计划,完成对测量人员的培训、进场技术人员的进场培训和重难点工序的技术培训工作。我项目按照公司文件要求,定期每周四晚组织培训,并建立了综合培训台账。截止1月15日,我项目工程部组织施工方案、标准化施工手册以及公司相关文件等学习培训累计101次,组织理论、实操考试10次,测量比武大赛3次。涉及内容包括业主文件、QC小组活动成果编写、工程测量及测量仪器使用、设计文件审核、施工组织设计、技术交底、施工方案、作业指导书、工程管理、桥梁工程、生产调度系统、施工方案管理及信息化平台使用等方面,使技术人员的水平有了较大的提高。
四是作为一名项目总工,肩负着确保工程质量的重大责任,同时根据工程特点,积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备,做好本项目的科研开发工作。科研方面主要进行了以下几项工作:
1、科技培训及科技文件管理方面。
2、认真组织学习集团公司、城轨公司下发的科技创新相关文件。
二、质量控制方面
严格执行三级技术交底制度,主要是在施工工艺流程及施工先后顺序,施工工艺细则、操作要点及质量标准,质量问题预防及注意事项等方面进行培训交底。并将技术交底内容纳入工程部月度考核,多方面督促做好技术交底工作。
组织技术人员对现场进行不定期的安全质量以及环水保检查,并对现场发现的问题下发整改通知单和技术通知单。本年度工程部共下发技术通知单22项,整改通知单14份,及时纠正了现场存在的质量问题及安全隐患。
三、自身认识及下一步工作目标
工作之余,应加强自身科学文化素质的学习和提高,为自已在下一步的工作当中有足够的能力和精力,做好项目的相关管理工作而不断充实自己。不断提高自身在工程建设方面的思想认识,用先进的工程建设知识武装自己;工作、生活中时刻保持清醒的'头脑,加深自我思想认识的同时,要充分发挥党员的带头模范作用。用自己的先进思想去感化身边的每一位同志,既可以相互提高,也可以相互改善,纠正某些错误思想。
在下步工作中一方面加强技术人员的培训工作,增强技术人员解决现场问题的能力,另一方面制定奖惩措施,工作之余多与各职部门沟通和交流,并给予工作上的指导和生活上的帮助,尤其对于工程部的年轻技术人员,以提高技术人员的能动性。“以德育才,德才兼备”作为我们项目的行为准则,不断指导下一步的工作,为公司培养更多优秀出色的职工。
总之,在过去的工作岗位上,本人做了一些工作,但也存在着不足,展望未来,在接下来的工作中,我将更加坚定信念、再接再厉、恪尽职守、一如既往地做好本职工作。
项目总工年终工作总结 篇3
本人20xx年10月到xx物业服务处工作至今已有一年多的时刻,一年来,专门是本人主持xx物业服务处日常工作以来,本人带领全体职员认真贯彻落实公司务项指示精神,规范治理,创新服务,加强收费,不管实在内部治理依旧服务收费上都取得一立成绩,现将一年的工作情形总结如下:
一、经营方而
20xx年,xx物业服务处以“安全工作为基础,经营工作为全然“在各级领导的大力支持下、
通过全体职员苦心奋战,在经营方而有了一左的突破,物业费的收缴有了大幅度提髙,物业收缴率达到95%,通过初步测算20xx年xx物业服务处实现收入超300万元,物业服务处的经营能力逐步提髙。全年实现安全生产无事故,职员队伍稳固,无劳动纠纷情形。
举措1,认真梳理前期欠费,对能够收缴的部分,落实任务、责任到人、专项收缴。关于刻意回避、恶意拖欠的单位,采纳蹲点守候、见缝插针的'方式,并用挂号信寄送催缴通知单,给拖欠企业增加压力,并取得一定的成效。
举措2,xx物业费的收缴采纳的是先服务后收费的方式,水电费也是由公司先垫资给供水供电部门,公司在运行过程中垫出大量的资金,无形中增加了专门多风险。针对这一问题,我认真行,并逐步向老客户和大客户过度,在增加收缴率的同时降低运行风险。
举措3,辞退一批在去年年底工作中严峻阻碍职员队伍稳固人员。
举措4,解决前期遗留的职员年假未休问题。经统计前期因各种缘故安保部职员共有一千多小时年假。为了能不增加额外费用的情形下将这些时刻消化掉,本人领先垂范,带领安保班组2需治理人员进行顶岗,努力克服天气炎热、躯体疲劳等不利因素,我们甚至连续48小时不休息,咬紧牙关坚持一个多月终于解决这一职员多次提岀的问题保证了队伍的稳固。
举措5,定期召开班组长和骨干职员会议并积极与职员进行沟通,及时解决职员提出的诉求,认頁倾听他们的方法,职员在岗精神状态饱满,不带情绪上岗。
二、治理方而
20xx年我认真学习公司各项文件并及时贯彻落实。强化内部管控,建立起一支具有高度责任感和凝聚力的职员队伍。为更好的推行体系,我们严格按年初审核打算,对现场服务、内部管控进行内审,并于20xx年1月同意中国质量认证中心的审核。
举措1,积极梳理各项治理制度和流程,依照xx实际情形,岀台多项治理制度,并严格执行使制度不流于形式、流于表面。
举措2,强化外拓资金治理,建立健全内控治理体系。在“收”、“交"、“支”等几个关节点上都有严格治理和监督。
举措3,加大成本治理力度,节能降耗降低成本,挖掘潜力,增加外拓,形成自上而下的成本、经营意识,营造全员关注效益的氛围。
举措4,注重用治理人员的自身素养去阻碍职员,始终以严谨的工作作风、认真负责的工作态度、勇于奉献的敬业精神,来对每一个职员产生潜移默化的阻碍;
三、服务方而
20xx年在服务业主过程中拓宽思路、大胆思维,与管委会、治理公司共同为入园企业提供创新、高效、髙附加值的服务。经统汁,服务中意率全部达标与20xx年同期相比显现一左增幅。
举措1,紧密配合管委会提岀的“提档升级、创新治理“的要求做好管委会领导关注的园区车辆治理、绿化除草等工作。
举措2,实行左期沟通回访制,每周五按时时向後委会书面报告一周运行情形。
举措3,着重重关注it企业的经营治理模式,了解他们的服务现状和特色所在,并将英中特色服务融汇至现有物业服务中来,发挥研发一公司同属电信行业特点,协助为业主提供便利的电信移机、转号等业务。
20xx年,是公司三年滚动进展第一年,我将立足岗位,努力工作,带领xx物业服务处全体职员为打适携程物业的品牌做出自己奉献!
项目总工年终工作总结 篇4
时光荏苒,20xx年很快过去了,回首过去的一年,内心不禁感慨万千。从纺西街的竣工验收及纺四路开工到年末、这一年的工作一幕幕的在眼前闪过。在总公司领导的关怀和指导下,在同事们的互相关爱与工作配合下,在工作实践和学习中、这一年就此告一段落了。下面我将20xx年一年来的工作情况做以下汇报:
一、20xx年全年工作内容
20xx年我负责施工的内容是段市政工程及河右岸河堤治理工程,其中市政工程合同内包括电力管沟205m,雨水管道535m,污水管道441m,电信管沟182m,路基10%灰土5836m2,路基二灰石5648m2,路缘石安装862m,完成产值382.5万。合同外包括土方换填约3500m3,土方加16%白灰处理约7500m3,完成产值约45.6万。灞河右岸工程与20xx年10月24日举行开工典礼,20xx年12月14日机械进场施工。目前已经完成土方开挖约1.2万m3,土方回填约8000m3,清表外运约4500m3,截至目前累计完成产值86.4万。由于村上种种原因暂时停工。
二、全年各项工作完成情况
1、工程质量完成情况
A.纺四路西段市政工程于20xx年8月份开工至今,我作为项目经理,立即开始了项目部的组建工作。首先根据该工程的特点要求,建立了质量管理体系、项目管理目标和管理人员岗位责任制。工程开工以后,我们严格控制施工质量,从基础开始,一步一个脚印的进行。管道工程是隐蔽工程,重点控制施工中各个环节,只有加强对施工中各个环节的'质量控制,才能防止各种质量通病的发生,确保整体工程施工质量达到优良。电力管沟工程重点控制沟槽开挖、模板安装、钢筋绑扎、砖砌体、混凝土浇筑及管沟两侧回填土质量。道路工程重点控制路基测量放线,灰土、二灰石铺设施工。在施工过程中,我要求坚决落实预防措施内容,作到扬长避短,提高了项目部人员的质量争先意识。在整个工程施工期间,我们认真进行了落实。迄今为止,未发现质量通病。整个工程的施工,经过项目的认真控制,全部施工内容符合自检要求,主体质量较好,达到了预期的质量目标。
B.灞河右岸河堤治理工程于20xx年10月24日开工典礼之后,由于地处田王村、席王东、席王西三村范围内,协调一直不到位,致使工程至12月14日机械进场施工。工程内容主要有堤基、护坡、暗涵及路基工程。年后将全面展开大范围施工。
2、工程生产及进度控制
纺四路西段工程自开工以后,我按照合同要求工期,组织制定了施工进度网络计划、机械及劳动力计划。并且根据施工进度要求,与各个施工班组以及管理人员召开质量、进度、安全生产会。对其具体进度、生产做出详细的具体要求。在生产过程中,我根据实际情况,通过制定月计划和周计划,对整个工程生产进行了控制管理。从整个工程进度来看,与原合同工期相比有滞后,但还是达到了甲方要求的进度。为20xx年春季施工减轻了工作量,以确保整个工程能够顺利完成按时交付。
3、安全管理
施工进场的准备期间,我组织项目部对全场的施工作业区进行了规划布置。根据项目工程特点,在施工过程中,我坚持将安全管理作为日常管理的重点。为此,我从以下几个方面加强了管理工作:
①加强安全技术交底工作。通过进场时的三级安全教育、上岗时的专项安全交底来加强职工的安全意识。
②加强安全检查和巡视,及时发现问题,及时整改,杜绝安全隐患。加强工地临边的安全防护。
③施工中,定期进行现场临时用电检查,及时发现安全隐患,及时进行修理更换。整个施工期间,未发生安全隐患,达到预期安全生产目标的要求。
4、材料、降本和人工费的管理
材料管理中,我根据施工预算,组织制定了施工材料需用计划。材料使用中,我要求大家坚持限额领料制度,根据施工预算,安排项目管理人员及时统计各个班组的施工内容和数量,并且及时与预算量进行对比分析,控制各个分项工程的材料使用以及人工费的发放。各个班组使用的机具和材料,耗损材料按照预算量进行考核,每分项进行统计,发现浪费时及时纠正整改。周转材料使用完毕后由班组统一返还,数量不足则由各班组负责赔偿。
5、全年工作存在的不足
(1)工程质量:施工期间,工程质量控制较严,工程质量总体较好。但也存在着不足。为创建优质工程,我仍需加大努力,提醒自己对后期的质量管理需要进一步加强。
(2)施工进度:从总体来讲,进度基本上达到了业主的要求。但是与合同工期(纺四路西段)及其它标段(灞河右岸)进行对比,进度较慢。还需要自己进一步加强进度管理、总结不足,加强人力组织,弥补前期施工的不足。
